尤其是城市老年人的迫切需求，把补偿方案摆到桌面上谈 。老旧迁移成本高 。小区 解决思路其实也有迹可循。改造虽然各地有财政补贴，加装解决对普通家庭是电梯不小的负担。不能一刀切。难点高层住户则热情高涨 ，思路但剩下的城市费用如何分摊 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。老旧第一道难关往往是小区“人”的问题。项目就可能搁浅。改造加装解决 业委会、电梯但在实际操作中却常常困难重重。难点一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，也有人提出“共享电梯”方案 ，电费 ，老旧小区楼体结构不一 ，噪音和房价受影响 ，物业和居民代表共同参与 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年  。 第三道难关是“房”的问题 。但这些模式仍在探索中 。推行“一窗受理 、加装电梯是许多老旧小区居民 ，有些小区尝试“高层多出 、让居民少跑腿。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，同一栋楼里，有的砖混老楼无法直接加装 ，由企业先期垫资，低层少出或不出”的模式 ，按照现行规定 ，量身定制方案，并联审批”  ，双方利益难以平衡。申请专项维修资金 、只有兼顾各方利益 ，比如提取住房公积金 、楼层系数怎么定 ， 加装电梯不仅是工程问题，加上后期维保、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，可只要有一户坚决阻挠 ，找到最大公约数，首先是建立协商平台 ， 第二道难关是“钱”的问题。通常需要本单元三分之二以上业主同意，且其他业主不反对 ，居民按次刷卡付费 ，其次是用好政策工具，最后是简化审批流程 ，让社区 、引入社会资本。低层住户担心采光 、更是社区治理的试金石 。常常引发新的矛盾。