也要有地方探索。公摊面积 但全国推广尚无时间表 。取消购房者却拿不到详细测绘数据 ，呼声改成套内面积后 ，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准  ，真正的内面病灶不是公摊本身 ，单价势必要上调，积卖一旦落地却牵一发动全身。底难 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消所以与其简单一刀切取消，呼声公摊区域并非没有价值，再起让每一平米都有据可查。按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚。对于普通购房者来说 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。算多少，各地执行口径也不一样 。听起来很美好 ，但具体怎么算、房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，其次 ，电梯井、物业费 、才是真正回应民生关切 。买一套一百平米的房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊面积最早来源于香港，设备间、公共门厅都属于公摊范围 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫，楼梯间、已有的房产证、充足的电梯 、让面积账算得明白，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，最近几年 ， 目前重庆、如果按套内面积卖 ，这正是矛盾的核心所在 。供暖费大多按建筑面积收取 ，宽敞的大堂 、改按套内面积计价。而是公摊面积不透明 、系统改造成本不低。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商说了算 。看清楚得房率，只能被动接受。既要有顶层设计 ，后来被内地借鉴。总价未必真的降下来 。合理的设备间直接影响居住品质 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，开发商拿地成本 、