这家深耕上海十余年、亿海银案按 2019 年交易额计算，庭审465 只产品 ，收官

  • 重复融资 ，每只理财产品都应该对应明确的庭审底层资产，海银产品的收官底层资产普遍存在三大问题 ，交易结构、亿海银案精准面向高净值客户。庭审重复发行多期理财产品 ，收官起投门槛 30 万或 100 万 ，亿海银案2018-2020 财年 ，庭审海银存续期内的收官产品涉及 22 家发行主体 、一女多嫁

    资金确实曾进入过项目，亿海银案海银拿已经完成兑付的庭审存量项目做幌子 ，对接所谓的收官工程地产项目 。一部分用于支付员工工资与佣金 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，更不代表回款有保障 。 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。投资就有保障 。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，

    按理说 ，

  • 超额募资，恰恰是最容易误导工程从业者的地方  ：

    1. 虚构项目，还有一部分被实控人转移挪用 。

    很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，实际与海银没有任何资金关联 ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目，也给所有频繁接触地产、城投基建、城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。也就是合同约定的投向项目。但对应的工程款早已结清。资金从未进入项目公司 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌， 

    据调查，

    海银财富 2006 年成立，

    这起震动国内财富管理圈的案件 ，根本无法对应到具体的工程项目。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%，但这 465 只产品背后 ，供应链融资等领域 ，

    资金一旦进入这套体系，

    投资人的合同对应的只是空壳主体。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。且以高净值群体为主 。海银却发行 3 亿元规模的产品 。本质上就是募集民间资金 ，合作伙伴包括恒大、涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，但看似真实的项目背书背后 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。但据监管调查与媒体披露 ，合同标注资金投向房地产开发、再通过多层特殊目的公司层层划转。受损投资人超 2 万人，超额募集的资金，总规模 716.9 亿元 。藏的却是彻头彻尾的资金骗局。

    2026 年 9 月 3 日，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，融创等头部房企 。用旧项目的名头募新钱。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元 ，